Архивы автора: admin

С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом в ЕГРН станут «архивными». Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка. Как сэкономить время и средства, защитив при этом свои имущественные права, рассказывает начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Анастасия Пономарева.

Что такое «временный статус» земель?

В период с 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы.

В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01 января 2017 года, «временный» статус земельным участкам больше не присваивается. При этом положения данного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав.

Что означает изменение статуса на «архивный»?

Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение «архивного» статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь.

Данная процедура не является прекращением прав на такой земельный участок, в том числе не предусматривает его изъятия. Статус "архивный" не препятствует проведению в дальнейшем кадастровых работ в целях оформления прав на соответствующую землю.

Чтобы не проводить повторно процедуру образования земельного участка, в том числе кадастровые работы, и «сохранить» ранее внесенные ЕГРН сведения о земельном участке, следует до 1 марта 2022 года обратиться с заявлением о государственной регистрации права с приложением к нему необходимых правоустанавливающих документов.

Как узнать статус объекта недвижимости в ЕГРН?

Уточнить статус земельного участка можно:

  • проверив сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН;
  • воспользовавшись сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (внести в поле для поиска кадастровый номер участка);
  • заказав через портал Госуслуглибо в офисе МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости».

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.

В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся в том числе деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по упрощению регистрации объектов недвижимости для застройщиков.

Кроме того, 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ, совершенствующий меры по защите прав дольщиков, в том числе в области привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства объектов малоэтажного строительства.

Федеральный закон № 478-ФЗ, который называют «Дачной амнистией 2.0», принят 30 декабря 2021 года. Как ранее пояснял Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, закон «предусматривает механизм упрощенного оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены».

Кроме того, закон позволит дополнительно защитить права граждан, получивших в наследство такое имущество, чьи бывшие владельцы не успели воспользоваться «дачной амнистией».

Федеральный закон № 448-ФЗ, принятый 30 декабря 2021 года, предусматривает создание публично-правовой компании «Роскадастр» в целях реализации ключевых проектов отрасли геодезии и картографии, в том числе государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов. С обзором законодательных изменений в 2021 году можно ознакомиться по ссылке (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/).

По поручению Губернатора округа Фонд развития Чукотки начинает сбор информации о потребностях бизнеса в доставке грузов из морских портов Владивостока и Архангельска в навигацию 2022 года.

В целях организации своевременной доставки грузов в текущем году просим предпринимателей направить в Фонд информацию о планируемых объемах, а также портах отправки и приемки грузов.

Информацию можно сообщить:

по телефонам 8-800-2010-800 (звонок бесплатный) или 6-31-08 (для г.Анадырь)

по электронной почте mail@fond87.ru, приложив заполненную таблицу, размещённую на сайте Фонда (fond87.ru)

Департамент развития внутренний торговли Минпромторга России информирует жителей Чукотки о проведении с 24 января по 4 февраля 2022 года серии образовательных семинаров по программе: «iTradeGo. Бизнес в интернете с нуля до первых заказов».

Цель обучения заключается в формировании навыков для начала осуществления деятельности в сфере онлайн-торговли.

В рамках образовательной программы будут проведены следующие семинары:

24 января (11:00— 14:00): «Что такое интернет-магазин. Выбор и анализ ниши».

26 января (11:00— 14:00): «Структура каталога. Поставщики. Ассортимент».

28 января (11:00— 14:00): «Финансы и закон в интернет-магазине».

31 января (11:00 — 14:00) «Сервисы для онлайн торговли и автоматизация в интернет-магазине».

2 февраля (11:00 — 14:00): «Рекламная стратегия, трафик, вебаналитика».

4 февраля (11:00 — 14:00): «Маркетплейсы и прайсплощадки».

С более подробной информацией Вы можете ознакомиться по ссылке: https://s-d-l.ru/itradego-online-obuchenie/202201 ?utm source=mptrf

Слушателями на семинарах могут выступить не только предприниматели и самозанятые, но и все лица, заинтересованные в сфере онлайн-торговли.

Решение Правительства России снизить минимальный объём капвложений, необходимый для получения статуса резидента свободного порта Владивосток (СПВ), с 5 млн до 500 тысяч рублей привлечет внимание малого бизнеса к этому преференциальному режиму, расширит круг его участников и количество реализуемых проектов – считают опрошенные Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) эксперты.

Ранее объем минимальных инвестиций для потенциальных резидентов СПВ составлял 5 млн рублей. Для многих предпринимателей – прежде всего из сферы услуг – эта сумма значительно превышала объем инвестиций в проекты. По этой причине многие небольшие, но востребованные гражданами проекты по развитию бытовых, туристических и прочих сервисов оказывались за периметром действующей на Дальнем Востоке системы государственной поддержки инвесторов.

«Наша задача – чтобы как можно больше инвестиций пришло в экономику Дальнего Востока, чтобы строились и запускались новые предприятия, создавались новые рабочие места. Одним из таких инструментов стал режим свободного порта Владивосток. Его резидентами уже стали более 2 тысяч инвесторов. Это говорит о востребованности данного режима. Но многие предприниматели заявляли, что порог для получения статуса резидента свободного порта в 5 млн рублей достаточно высок. Чтобы поддержать предпринимателей, дать им больше возможностей для развития, этот порог был снижен», – отметил Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

По мнению генерального директора Корпорации МСП Александра Исаевича, снижение «входного порога» для получения статуса резидента свободного порта Владивосток в 10 раз делает его заметно более привлекательным для малого бизнеса.

«Смягчение условий расширит круг потенциальных резидентов свободного порта Владивосток. К примеру, в Приморском крае сегодня зарегистрировано порядка 84 тыс. малых и средних предприятий. Из них, по данным последней налоговой отчетности, выручку свыше 5 млн рублей задекларировали около 13 тыс. компаний, а выручку более 500 тыс. рублей — около 20 тысяч. Таким образом, количество тех, кто сможет воспользоваться особыми режимами таможенного, налогового и административного регулирования, может увеличиться примерно на треть», — сказал Александр Исаевич.

Бизнес-омбудсмен Борис Титов считает, что новый порог инвестиций в 500 тысяч рублей открывает путь в свободный порт Владивосток практически всем. И через полгода-год качественный и количественный состав резидентов префрежима будет совершенно иным. «Разумеется, чем шире круг потенциальных резидентов свободного порта Владивосток, тем лучше. По нашим данным, предварительный интерес малого бизнеса Приморья к вступлению в их число очень велик. Это и малые производственные предприятия, и разнообразный сервис по ремонту, и придорожный общепит. Наконец, здесь могут появиться управляющие компании, которые будут обслуживать жилой фонд, построенный более давними резидентами», - поддержал Борис Титов.

Приморский предприниматель Александр Луговский также утверждает, что решение Правительства о снижении минимального объема инвестиций откроет дорогу в свободный порт небольшим предпринимателям. «Например, мы планируем открыть во Владивостоке мастерскую по пошиву одежды. Инвестиции в проект составят около 1 млн рублей. Благодаря решению о снижении порога капвложений, необходимых для получения статуса резидента свободного порта Владивосток, мы сможем воспользоваться налоговыми льготами и преференциями. В нашем случае наиболее востребованы пониженные на десять лет с 30% до 7,6% страховые взносы. Зарплаты – одна из самых затратных статей. Льгота, предоставляемая резидентам свободного порта, позволит нам достойно оплачивать труд сотрудников», – подчеркнул Александр Луговский.

Президент «ОПОРЫ РОССИИ» Александр Калинин отметил, что нововведение может привлечь на Дальний Восток предпринимателей из других российских регионов.  «Существенное снижение порога объемов капвложений – в 10 раз – безусловно упростит получение статуса резидента СПВ для представителей малого и среднего бизнеса. Помимо этого, снижение порога поможет привлечь в свободный порт Владивосток бизнесменов из других регионов. Многие субъекты России смотрят на Дальний Восток как на точку роста. Лично знаю предпринимателей, которые занимаются выращиванием гребешка в Приморской крае, хотя сами туда пришли из других регионов. Например, остров Большой Уссурийский – если там развернется свободная экономическая зона, то в Хабаровск придет инвестор не только с Дальнего Востока, но и других областей. Главное – возможности. Если бизнес видит возможности, и к этому добавляется резкое снижение налоговой и административной нагрузок, потенциал запуска инфраструктурных проектов за счет государства – сети прежде всего, – это интересно. Кроме того, это завязано на экспортных возможностях, так как потребителей на Дальнем Востоке немного – порядка 6 млн, нужно сразу думать, как продукцию и услуги экспортировать в Азиатско-Тихоокеанский регион», –  добавил Александр Калинин.

Руководитель консультационного центра по поддержке малого и среднего предпринимательства Приморского отделения «Деловой России» Дмитрий Боярко говорит, что вопрос по урегулированию проблемы, с которыми сталкиваются резиденты СПВ при составлении финансовой отчетности о ведении инвестиционной деятельности, прорабатывался давно.

«Именно малые предприятия, не имевшие возможности преодолеть минимальный порог объема капвложений для входа в режим СПВ, который ранее составлял 5 млн рублей, зачастую выступают с проектами, направленными на улучшение качества жизни дальневосточников. Это объекты бытового обслуживания, мастерские, булочные – то есть те услуги, которыми мы с вами пользуемся каждый день. Таким образом, за счет упрощения критериев отбора резидентов свободного порта Владивосток удастся решить еще один вопрос – социальный», – считает Дмитрий Боярко.

По данным КРДВ, сегодня резидентами свободного порта являются более 2 тыс. компаний, реализующих проекты общим объемом инвестиций 1,2 трлн рублей. Уже введены в эксплуатацию 289 предприятий, резиденты СПВ инвестировали в дальневосточную экономику 240 млрд рублей, создали более 28 тысяч новых рабочих мест. Еще порядка 92 тысяч рабочих мест создаются инициаторами проектов. Более 89% от общего количества инвестпроектов, реализуемых резидентами СПВ, приходится на Приморье. 1424 резидента создают новые производства в черте Владивостокского и Артемовского городских округов столицы Дальнего Востока. 145 инвесторов – на Камчатке, 48 – в Сахалинской области, 24 – в Хабаровском крае. И 10 резидентов СПВ реализуют проекты в Чукотском автономном округе.

«На старте проекта строительства индустриально-логистического парка «Авиаполис Янковский» в Приморье мы одни из первых поверили в режим свободного порта. За шесть лет благодаря налоговым преференциям мы сэкономили более 300 миллионов рублей. Это 10% от общего объема инвестиций. Поскольку для любого бизнеса актуальна задача оптимизации расходов, то режим СПВ – хороший инструмент для того, чтобы сделать финансовую модель более эффективной», – заявил генеральный директор группы компаний «DNS Девелопмент» Константин Богданенко.

Режим свободного порта Владивосток был запущен в 2015 году в Приморье. Сейчас СПВ распространен на 22 муниципалитета пяти регионов Дальнего Востока. В состав территории входят 16 муниципальных образований Приморского края. Также СПВ распространяется на Ванинский и Советско-Гаванский муниципальные районы в Хабаровском крае, Корсаковский и Углегорский городские округа в Сахалинской области, городской округ Певек в Чукотском АО и городской округ Петропавловск-Камчатский в Камчатском крае. В числе льгот, на которые имеют право резиденты свободного порта Владивосток, 5% – налог на прибыль в течение 5 лет (0% в федеральный бюджет и не более 5% в региональный), 0% – налог на землю в течение 5 лет, 0% – налог на имущество в течение 5 лет и от 0,5% в последующие 5 лет. В качестве дополнительных преференций предусмотрено сокращённое время проведения контрольных проверок и получения разрешительной документации для объектов капитального строительства, режим единого окна при прохождении контроля на границе, круглосуточный режим работы пунктов пропуска, упрощённый визовый режим.

Центр «Мой Бизнес» при содействии регионального общественного движения «Отдам Добро» передал в больницу детские подарки на Новый год.

Напомним, сбор подарков осуществлялся в рамках традиционной всероссийской благотворительной акции «Мой Бизнес помогает» для детей от 0 до 4-х лет, находящихся на длительном лечении в медучреждениях Чукотки.

Так, в акции помимо сотрудников Центра приняли участие более 10 субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц.

В рамках проведенного мероприятия малышам были собраны одежда, постельные принадлежности, средства личной гигиены, памперсы, игрушки, сладости – все это послужит подарками на Новый год.

Благодарим всех за активное участие в благотворительном мероприятии, а также выражаем особую признательность общественному региональному движению «Отдам Добро» за плодотворное сотрудничество!

Крестьянское фермерское хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность, основанную на их личном участии.

Данная форма организации бизнеса представляет коммерческую организацию, выпускающую сельскохозяйственную продукцию для продажи.

Особенности:

  • 70% прибыли - доход от продажи сельскохозяйственной продукции;
  • хозяйство располагается на участке, принадлежащем фермерам или полученном от государства.

КФХ обладают следующими ключевыми правовыми особенностями:

  • деятельность направлена на производство, переработку и реализацию сельхозпродукции;
  • глава хозяйства после регистрации получает статус ИП;
  • глава может быть заменен в случае неспособности исполнять в течение 6 месяцев свои обязанности или по его добровольному отказу;
  • смена председателя КФХ не означает его выхода из хозяйства;
  • членами хозяйства могут быть лишь лица, состоящие в родстве или отношениях;
  • в члены крестьянско-фермерского хозяйства могут быть прияты лица, не состоящие в родстве с главой КФХ (но не более 5 человек);
  • члены хозяйства осуществляют деятельность на основе подписанного соглашения;
  • продукция, доходы и имущество фермерского хозяйства по соглашению разделяются на доли или принадлежат всем членам хозяйства;
  • все сделки осуществляет его глава;
  • крестьянское хозяйство отвечает всем своим имущество по взятым обязательствам;
  • член хозяйства может выйти из КФХ, но обязан нести субсидиарную ответственность по взятым хозяйством обязательствам;
  • при выходе из штата бывший член хозяйства не может получить земельный участок орудия производства, однако ему выплачивается денежная компенсация, пропорциональная его доле в общей собственности.

Возможные виды деятельности:

  • Выращивание (зерновые культуры, овощи, фрукты, цветы и т.д.)
  • Разведение (свиньи, овцы, козы и т.д.)
  • Птицеводство (куры-бройлеры, индюки, гуси, утки и т.д.)
  • Рыбоводство
  • Пчеловодство
  • Производство (крупы, молочные продукты, консервы, растительное масло и т.д.)

По всем вопросам, связанным с осуществлением деятельности КФХ, вы можете обращаться в Центр компетенции в сфере сельскохозяйственной кооперации и поддержки фермеров:

  • по адресу г.Анадырь, ул. Отке, 4, каб. 122,
  • по тел. 8 (42722) 6-31-09, вн. 220.

АПК – это крупнейший межотраслевой комплекс, объединяющий несколько отраслей экономики, направленных на производство, переработку сельскохозяйственного сырья и, как следствие, получение продукции, доводимой до конечного потребителя.

Существует целый комплекс мер государственной поддержки для производителей агропромышленного комплекса. Они направлены на повышение эффективности и рост конкурентоспособности российских продовольственных товаров.

Так, основными мерами поддержки российских сельхозпроизводителей являются:

  • Льготное кредитование - краткосрочный и инвестиционный кредит;
  • Льготный лизинг – предоставление оборудования на льготных условиях получателю;
  • Компенсация затрат на транспортировку продукции – автомобильным транспортом, железнодорожным транспортом, водным транспортом или несколькими видами транспорта;
  • Компенсация затрат на сертификацию продукции – ветеринарные и фитосанитарные сертификаты, сертификаты соответствия, лабораторные испытания;
  • Компенсация затрат на создание и модернизацию объектов АПК – объекты по переработке и консервированию рыбы, ракообразных и моллюсков, глубокая переработка зерна, производство сухих молочных продуктов, масличных культур;
  • Компенсация затрат на топливо рыболовецким компаниям - прямые понесенные затраты на приобретение судового топлива;
  • Участие в зарубежных выставках и ярмарках;
  • Регистрация объектов интеллектуальной собственности за рубежом.

 

По вопросам государственной поддержки экспорта продукции АПК вы можете обращаться в Центр поддержки экспорта:

  • По тел. 8-800-2010-800:
  • По адресу: 689000, г. Анадырь, ул. Тевлянто, д.1, Центр «Мой бизнес»

Микрокредитная компания Чукотки приглашает действующих предпринимателей и самозанятых принять участие в тренинге «Школа предпринимательства». Он будет проводиться в рамках программ обучения Корпорации «МСП» в онлайн-формате (Zoom) с 13 декабря по 17 декабря 2021 г.

Тренинг направлен на освещение наиболее актуальных тем, касающихся бизнеса и самозанятости, таких как меры поддержки предпринимательства, предоставление льготных микрозаймов, осуществление закупок, системы быстрых платежей и кибербезопасность.

Спикерами выступят

  • Гурина Мария, сертифицированный тренер АО «Корпорация МСП» - директор АНО «МКК Чукотки»;
  • Иполитова Наталья, заместитель директора НО «Фонд развития Чукотки»;
  • Специалисты Отделения по Чукотскому автономному округу Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации;
  • Лазутин Александр, заместитель начальника Управления - начальник отдела инвестиционной политики Управления инвестиций и предпринимательства Департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского АО.

По итогам тренинга «Школа предпринимательства» всем участникам будет выдан сертификат.

Для получения ссылки на мероприятие в Zoom требуется регистрация по тел.: (звонок, мессенджеры - WhatsApp, Viber, Телеграмм): +7 924-665-7320.

Контактное лицо - Гурина Мария.

 

Необходимые сведения об участнике: ФИО, дата рождения, ИНН, электронная почта, номер телефона, место работы.

Вчера, 8 декабря, в рамках итогового форума «ProДФО» состоялась дискуссия по теме «Экономические точки роста регионов ДФО в условиях пандемии – системные выводы и вызовы».

От региона на мероприятии выступил директор НО «Фонд развития экономики и прямых инвестиций Чукотского АО» Алексей Федичкин.

Он рассказал о совместной работе органов власти и организаций инфраструктуры поддержки бизнеса в условиях пандемии.

«Уникальность Чукотки заключается в том, что на ее территории действуют сразу 3 преференциальных режима. Они дают предпринимателям возможность вести бизнес на более выгодных условиях, получить сниженные ставки по налогу на прибыль, имущество и УСН. <…> Кроме того, в округе существует Региональная гарантийная организация на базе Центра «Мой бизнес» и Микрокредитная компания Чукотки. Их взаимодействие помогает начинающим бизнесменам получить финансирование своих проектов на льготных условиях» - прокомментировал Алексей Федичкин.

В завершение выступления директор Фонда предложил увеличить лимит доходов при применении УСН и провести индексацию федеральной поддержки для пострадавших отраслей размера МРОТ на районный коэффициент.

По предварительным итогам 2021 года, несмотря на пандемию в округе было зарегистрировано 28 новых микропредприятий, а также более 200 самозанятых.