В конце июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Основные положения закона направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Что же такое ранее учтенный объект недвижимого имущества?

Само название говорит за себя, информация об учете этих объектов уже где-то имеется. Раскроем подробнее это определение. Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, технический учет или государственный учет которых осуществлен до дня вступления в силу ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости ранее проводилась по желанию их правообладателей.

Каким же образом и кто будет разыскивать собственников ранее учтенных объектов недвижимости в Чукотском автономном округе, права на которые на зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)?

На территории Чукотки находится большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы: квартиры, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, нежилые помещение и земельные участки. Все эти объекты прошли кадастровый учет, но государству ничего не известно об их собственниках, поскольку правообладатели не обращались в Росреестр за регистрацией прав на них.

Закон предоставляет полномочия органам исполнительной власти субъектов и местного самоуправления (ОМС) установить собственников вышеуказанных объектов с целью внесения сведений о правообладателе в ЕГРН. Работа по выявлению правообладателей строится на межведомственном взаимодействии с целью получения необходимых сведений. На территории Чукотского автономного округа работа будет проводиться посредством проверок архивов и анализа документов совместно с налоговыми органами, органами ЗАГС, нотариусами, организациями государственного технического учета.

В случае выявления правообладателя ранее учтенного объекта недвижимого имущества, ОМС самостоятельно подают документы на регистрацию права. С момента внесения соответствующих сведений в ЕГРН гражданин или юридическое лицо признается собственником объекта.

Выявившийся правообладатель может оспорить решение ОМС о праве собственности на имущество. Для этого в течение 30 дней с момента получения уведомления потенциальный правообладатель может обратиться в орган, направивший такое решение, с возражением и сообщить причины оспаривания (не имеет документов на данный объект, не пользуется им, недвижимость ранее была отчуждена и прочее).

Если орган не получит возражений в 30-дневный срок, тогда сведения будут внесены в ЕГРН. Оспорить статус собственника можно и после внесения записи в госреестр, но тогда гражданину или юридическому лицу придется обращаться в суд.

Конечно, правообладатель может и самостоятельно подать документы на регистрацию ранее учтенного объекта недвижимого имущества. Для этого ему не придется ходить по инстанциям и собирать справки: это работа госорганов и органов местного самоуправления. Подача заявления на регистрацию права собственности на ранее учтенный объект недвижимости осуществляется в многофункциональном центре по месту жительства. При этом заявитель освобождается от уплаты государственной пошлины.

Затраты на строительство двух воздушных линий электропередачи Певек – Билибино в Чукотском автономном округе частично профинансируют из федерального бюджета. Правила предоставления такой субсидии утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Документ фиксирует, что средства направят на возмещение расходов по кредитам, взятым на первый этап строительства ЛЭП. Деньги на эти цели поступят в 2022 году, общий объём финансирования – 2,6 млрд рублей.

Возведение новой ЛЭП протяжённостью 490,6 км началось в декабре прошлого года. Работы ведутся в зоне вечной мерзлоты, где отсутствуют постоянные дороги. Завершить строительство первой цепи планируется до конца 2023 года.

Создание ЛЭП обсуждалось во время рабочей поездки Михаила Мишустина на Дальний Восток. По её итогам Председатель Правительства поручил решить вопросы с финансированием этого проекта.

Строящаяся инфраструктура обеспечит надёжную энергетическую связь между плавучей атомной теплоэлектростанцией «Академик Ломоносов» в Певеке и городом Билибино, увеличит надёжность электроснабжения для потребителей Чаун-Билибинского энергоузла, в который в том числе входят крупные горнодобывающие компании.

Источник: Правительство России

Национальный проект «Жилье и городская среда» введен в действие на территории нашей страны с 2019 года. Основными направлениями нацпроекта являются обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, создание возможностей для приобретения (строительства) жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства, повышение комфортности городской среды.

В реализации проекта на территории Чукотского автономного округа принимает участие Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. С целью развития нацпроекта создан оперативный штаб, в состав которого вошли представители Управления Росреестра, филиала Кадастровой палаты, представители департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа, территориального управления Росимущества и Управления Федеральной налоговой службы.

В июне 2020 года оперативным штабом проведен анализ эффективности использования земель в Чукотском автономном округе. Выявлена 1 территория площадью почти 3 гектара для вовлечения ее в оборот в целях жилищного строительства на территории города Анадыря. В настоящее время физическим лицам сформировано и предоставлено 19 земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

«В целях реализации Национального проекта в соответствии с законодательством Российской Федерации между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Правительством Чукотского автономного округа  заключено соглашение об информационном взаимодействии между сторонами. Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно вовлечь в оборот, в дальнейшем планируется размещать на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) и предоставлять заинтересованным лицам в рамках сервиса «Земля для стройки» на базе Публичной кадастровой карты. Данное нововведение в дальнейшем позволит гражданам и юридическим лицам выбирать и регистрировать землю под строительство жилья», - пояснил заместитель руководителя Управления Кривоногов Владимир Константинович.

Одна из них может расширить возможности для нестационарной торговли на Чукотке.

В настоящее время «Единая Россия» принимает предложения в программу партии, с которой она пойдет на выборы в Госдуму. Экспертное обсуждение предложений предпринимательского сообщества прошло 26 мая на площадке «Единой России».

Одна из инициатив прозвучала от кандидата предварительного голосования, руководителя крестьянского хозяйства из Башкортостана Якова Кугубаева. Он предложил ускорить принятие закона о нестационарной торговле для фермеров. Это снизит цены на их сельхозпродукцию, потому что производители смогут продавать ее напрямую, а не через посредников.

- В период ковидных ограничений продуктовый дефицит, я считаю, не состоялся только благодаря фермерским продуктам. Но они продавались не всегда в отведенных для этого местах. Поэтому нам нужно вернуться к теме развития мобильной торговли, — пояснил он.

Закон о нестационарной торговле внесен в Госдуму 3 года назад в декабре 2018 года и до сих пор не принят. Он призван разрешить вопросы, которые волнуют малый бизнес. Это единство подходов к нестационарной торговле по всей стране. Речь идет о мелких киосках, где жители вблизи дома могут продукцию местного производства.

Член правления Ассоциации юристов России, победитель конкурса «Лидеры России. Политика», также участвующий в предварительном голосовании Ильнар Гирфанов отметил, что во время пандемии малый и средний бизнес жаловался на излишне бюрократизированную процедуру получения мер поддержки. Поэтому он предложил создать цифровой паспорт предпринимателя. В него - по аналогии с аккаунтом на «Госуслугах» - можно будет внести все необходимые данные и оформлять меры поддержки дистанционно.

Предвыборная программа "Единой России" разрабатывается при участии экспертов и представителей различных отраслей. Приоритеты программы — это цели, которые обозначил Президент России Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию. В их числе — вопросы развития социального государства, экономики, газификации, экологии, культуры и внешней политики. "Единая Россия" проведет широкое общественное обсуждение проекта программы в регионах и утвердит на съезде, который состоится 19 июня.